财务数字时代 新城如何保持领先
2019年08月05日 17:56&n 497 bsp;来源:中新网真人网上赌钱

  财务预测

  资产负债表、利润表、现金流量表、IRR、ROIC

  动态分析

  实现汇总、实时、全盘的动态分析,计算当前及未来集团的各业务类数据分析

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  融资管理平台

  目前阶段:  三期

  融资全业务周期管理,提供各维度分析汇总融资任务执行情况,含融资方案、金融授信、合同和抵押物、KPI管理等,同时提供类银行的移动化管理

  融资决策

  实现由融资任务书形成融资方案的分析 b62 霾吖芾怼⒋安馑愕囊滴窳鞒坦芸

  金融机构

  对合作金融机构授信规则的制定和授信额度的占用、使用和分析

  合同管理

  融资委贷等合同签署、流转、审批、归档的全流程管控

  贷还款管理

  实现贷还款的提醒和监控,实现融资余额与账务、资金的对账

  抵押物管理

  融资合同所对应的一系列抵押、质押、担保物的统一化管理

  KPI  管理

  KPI规则的制定,以及KPI的自动计算和分析

  6

  税务数字平台

  目前阶段:  二期

  实现集团旗下所有公司各税种的合规与自动申报,并对集团的税务风险有效的监控及预警,同时实现涉税信息的可归集、可分析、可查阅

  进项销项

  提供进项发票及进项集中认证管理,提供服务器集中销项开票业务

  税务事件

  税务事件的全过程处理,系统预警,提供监控界面查询集团税务事件处理情况

  法规案例

  税务相关法规和税务案例库的知识沉淀

  税务筹划

  税筹数据的标准化管理,与计划系统联动税筹节点

  税务申报

  增值税、企业所得税、土地增值税、印花税、房产税、土地使用税、契税等各税种的系统在线申报

  税务风险

  风险模型含有几十种税务场景,对集团旗下所有公司进行每月滚动监控及风险预警

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  业财一体化平台

  目前阶段:  持续

  覆盖所有业财融合场景,实现业务与核算一体化,全面提高业务凭证的自动化率,建立凭证复核机制,实现自动生成的凭证在共享中心的集中账务处理

  押金台账

  管理押金、保证金的收支,对账,结账及报表的全周期管理

  结账管控

  各关联系统与账务根据规则自动做数据核对,结合勾稽校验要求进行结账

  收支业务

  实现费用、成本以及收入的业财一体化,实现结账业务的有效对账管理

  内部往来

  实现根据资金日报表的资金类型内部资金划拨的往来凭证生成

  薪酬业务

  实现工资发放,往来账务等业务凭证自动化,减少手工操作

  跟投等业务

  与跟投相关的资金划拨,跟投款收取,利润分配,结算以及各专项业务等凭证自动化

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  智慧收银系统

  目前阶段:  试点

  案场优化收银环节,减少结算员重复工作,提升工作效率,通过智慧收银系统方便操作,规避风险

  认筹管理

  根据客户信息匹配项目信息,通过智慧收银平台认筹及形成电子收据

  认购管理

  移动案场做预认购确认,签字确认认购书,通过智慧收银平台同步交易数据和收定金,同时做资料审核和形成电子收据

  签约管理

  转签约管理,同步数据,提升效率,数据同步至业务及资金系统

  收款认领

  与资金、总账系统打通,实现银行流水的收入认领,完成记账和对账

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  项目跟投系统

  目前阶段:  二期

  创建项目资金理财收益管理,增加投资渠道及提升项目经营效益,根据不同项目收益预计情况计算回报率,跟投人共担风险 a4d 凸驳@

  投前管理

  根据跟投项目形成跟投方案,设置跟投额度以及制定盈利指标

  投中管理

  根据计划节点、销售数据、利润数据和IRR数据,出具结果计算披露信息

  投后管理

  根据返本节点计算分红相关数据,提供执行预分配和清算分配信息管理

  此外还有经营看板、智能分析等系统也是财务数字化体系里的一部分,设计了从不同维度不同层级进行取数计算及整体分析展示,包括项目测算、资金池、动态IRR、签约、回笼、应收款、净利润、融资、拿地货值等。

  无论是新城前些年先进的资金管理体系还是动态IRR体系,科技与财务的相互融合,财务未来价值在重新定义,内部管控体系在不断突破。未来,打破边界,迎接挑战,我们不断探索。


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【编辑:钟欣】
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